Mór Városi Önkormányzat a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet (továbbiakban: Korm. rendelet) 66. § és Mór Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 280/2025.(IX.24.), 28/2026.(I.28.) határozata alapján, általános eljárás keretében folytatja le a településtervek módosítását, továbbá 91/2026.(III.25.) határozata alapján a településképi rendelet módosítást.
A 7. módosítás az alábbi területeket érinti:
-
Mór, 1416/15 hrsz-ú közterület Vámos közt és a kórház-rendelőintézetet összekötő út területe mindkét irányba bővülne parkolókkal. A zöldterületet át kell sorolni közlekedési területbe. A zöldterületi szabályozás visszapótlása a 1113 és a 1154/2 hrsz-ú önkormányzati területre tervezett.
-
Mór, Felsődobos Fő utca végén található jelenleg Má-Ké övezeti besorolású, külön helyrajzi számon található buszforduló területének a kialakult használatnak megfelelő Köu övezetbe történő átsorolása.
-
A Mór, 3607/2 hrsz-ú magánút színezése a hatályos terven közlekedési területi színezést kapott, javítani szükséges.
-
Móron a Nefelejcs köz elnevezésű gyalogút valós, kialakult állapotnak megfelelő szabályozása.
-
A Hész. belterület szabályozási tervlap szelvényeinek összehangolása és javítása (B2 és B3 szelvényhatárán Gksz terület övezethatár jelölése; B7 és B11 szelvény határán műemléki környezet jelölése).
-
A Vágóhíd utca folytatásában szabályozási terv szerint kialakított telken a Mór, 1939/9 hrsz-ú ingatlanon építési hely jelölése szükséges.
-
A Hész. szennyvízelvezetés fejezet korrekciója, összehangolása [22. § (1) és (5) bekezdései].
-
A Hész. III. fejezetében a telekalakítás általános szabályainál új előírás beépítése szükséges. A szabályozás terjedjen ki a telekosztás után kialakuló belterületi telek külterületi útról megközelíthetőségére, feltárhatóságára.
-
A településkép védelmi rendelettel összhangban a helyi védett jogi jelleg felülvizsgálatát követően szükséges a helyi védett épületek jelölésének szabályozási terven történő felülvizsgálata.
-
A Mór, 3265/6 hrsz-ú benzinkút terület Vi (intézmény terület) építési övezetbe sorolt. A hatályos jogszabályok szerint szükséges a szabályozást felülvizsgálni, a környezetben lévő területek szabályozását figyelembe véve megfelelő övezeti besorolás szükséges.
-
Szabályozási vonal meghatározása szükséges a Mór, Árki puszta 3600 hrsz-ú ingatlannal határos 0322 és 0228/2 hrsz-ú útszakaszok telekhatár rendezéséhez. A kialakult használatnak megfelelő terület szabályozás és a tervezett buszmegálló helyének biztosítása szükséges.
A 9. számú módosítás az alábbi területet érinti:
Mór, 4906/85 hrsz-ú gazdasági terület és környezetét érintő módosítása, övezeti átsorolás, belterület határrendezés.
Településképi rendelet módosítása
-
A településképi rendelet önkormányzati támogatási és ösztönző rendszer tekintetében
-
A településképi rendelet alkalmazása során megállapításra került, hogy a rendelet szövegezése vagy rendelkezése pontatlan és elírást tartalmaz, vagy kiegészítésre szorul. Ezek között a kerítések, szélturbinák, klímák és mobil garázsok szabályozásának pontosítása, a településképi bejelentési eljárás hatálya alá tartozó előírások pontosítása szerepel.
A Korm. rendelet 65. §-a és Mór Városi Önkormányzat Képviselő-testületének, a településfejlesztési és településrendezési eszközökkel, a településképi arculati kézikönyvvel, valamint a településképi rendelettel összefüggő partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 32/2017. (X.4.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: rendelet) alapján a településrendezési eszközök és településképi rendelet módosítása tervdokumentációját jelen hirdetménnyel közzé teszem a város honlapján, az alábbi helyen: https://mor.hu/hirek, valamint az önkormányzat hirdetőtábláján kifüggesztésre kerül.
A rendelet alapján értesítjük a Tisztelt Partnereket, hogy lakossági fórumot tartunk, melyen a fenti témakörökben véleményt nyilváníthatnak:
A lakossági fórum ideje: 2026. május 6. (szerda) 16 óra
Helye: Mór Polgármesteri Hivatal
Az elkészült dokumentációk és rendelet módosítások a honlapon megtekinthető.
Észrevételeket és javaslatokat a közzétételtől számított 10 napon belül lehet megtenni, kizárólag elektronikus úton, vagy személyesen a lakossági fórumon.
A véleményeket a hivatalnak címezve papír alapon vagy a morph@mor.hu elektronikus levélcímre szíveskedjenek megküldeni.
E-TÉR rendszeren ügyfélkapus elérhetőséggel.
A lakossági fórumon is várjuk a dokumentumokkal kapcsolatos észrevételeket.
Közzététel napja: 2026. április 30.
Vélemények beérkezésének határideje: 2026. május 10.
Együttműködésüket előre is köszönöm.
Fenyves Péter
polgármester
| Csatolmány | Méret |
|---|---|
| HÉSZ mellékletek_7. számú módosítás | 20.67 MB |
| Mór_7. módosítás_alátámasztó munkarész | 18.13 MB |
| HÉSZ 7. számú módosítás | 12.02 MB |
| Mór_9. módosítás_véleményezési anyag | 31.28 MB |
| RENDELET-TERVEZET | 25.95 KB |
