Magánszemély kommunális adója
Az adó tárgya:a magánszemély tulajdonában lévő lakás.
A tárgyévben hatályos kommunális adó rendelet a mellékletben letölthető.
Az adó alanya az, aki a naptári év első napján az építmény tulajdonosa. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Amennyiben az építményt az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog ( pl. özvegyi jog, haszonélvezet)terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya.
Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban a tulajdoni hányad szerinti adóztatástól el lehet térni. Amennyiben az ingatlan egyik résztulajdonosa vállalja az adó megfizetését, ő lesz adó alanya.
Új építésű ingatlan esetében az adókötelezettség a használatba vételt követő év első napján keletkezik.
Az építmény használatának szünetelése az adókötelezettséget nem érinti.
Az adó mértéke 2014. január 1-jétől: a lakás hasznos alapterületétől, valamint övezeti elhelyezkedésétől függően 3.000 Ft és 9.000 Ft közötti összeg.
| I övezetben: | 60 m2 alatt: | 4.000 Ft/év |
| 60-120 m2: | 6.500 Ft/év | |
| 120 m2 felett: | 9.000 Ft/év | |
| II. övezetben: | 60 m2 alatt: | 3.500 Ft/év |
| 60-120 m2: | 5.000 Ft/év | |
| 120 m2 felett: | 6.500 Ft/év | |
| III. övezetben: | 60 m2 alatt: | 3.000 Ft/év |
| 60-120 m2: | 4.000 Ft/év | |
| 120 m2 felett: | 5.000 Ft/év |
Mór város övezeti besorolásáról szóló táblázatot a csatolmányok között találja.
Adómentesség:
Mentes a magánszemély kommunális adójának megfizetése alól:
- a készenléti szolgálatot a tárgyévben igazoltan ellátó létesítményi és önkormányzati tűzoltó,
- az az egyedülálló adóalany, aki az adóév első napjáig a 70. életévét betöltötte, kivéve, ha a lakást nem a tulajdonos használja,
- komfort nélküli lakások tulajdonosa.
Mentes a magánszemély kommunális adójának bevallása és megfizetése alól:
- a telek tulajdonosa,
- a nem lakáscélú ingatlan tulajdonosa,
- lakásbérleti jogviszony esetén a bérlő,
- az 1. számú mellékletben feltüntetett IV. övezeti besorolásba tartozó lakások tulajdonosa.
Bevallási határidő:
Az ingatlan tulajdonjogának/haszonélvezetének megszerzését követő év január 15. napja.
Az ügyintézéshez szükséges dokumentumok:
Személyes adatokat tartalmazó dokumentumok (személyi igazolvány, adókártya)
Az ingatlan adatait tartalmazó dokumentum: tulajdoni lap másolata.
Tulajdonváltozás esetén adásvételi szerződés, ajándékozási szerződés, hagyatékátadó végzés az ügy jellegétől függően.
Befizetési határidők:
I. félévi adó: március 15.
II. félévi adó: szeptember 15.
Év közbeni adókivetés esetén az adó összegét megállapító határozatban foglaltak szerint.
A befizetés módja: készpénz-átutalási megbízáson (csekk, mely beszerezhető a Polgármesteri Hivatal 14-es irodájában), átutalással a 11600006 - 00000000 - 76354854 számú számlára, vagy bankkártyával az E-Önkormányzat Portálon ügyfélkapus azonosítással.
A magánszemély kommunális adója és a gépjárműadó esetében lehetőség van az I. és a II. félévi adó összegének csoportos beszedési megbízás keretében történő megfizetésére.
Az eljárás jogi alapjai:
• Az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. tv.
• A helyi adókról szóló többször módosított 1990. évi C. törvény
• Mór Város Önkormányzatának 54/2015. (XII. 2.) Ök. rendelete a magánszemély kommunális adójáról
Az ügyintézés helye: 8060 Mór, Szent István tér 6. Polgármesteri Hivatal
földszint 14. számú iroda (Tel.: 22/560-824)
E-mail: ado@office.mor.hu
Ügyintéző: Nyevrikel Éva
Ügyfélfogadási idő:
hétfőn 8.00 - 12.00-ig és 13.00 - 16.00-ig
szerdán: 8.00 - 12.00-ig és 13.00 - 16.00-ig
pénteken: 8.00 - 13.00-ig
Az ügyintézéshez szükséges nyomtatvány letölthető, vagy a Polgármesteri Hivatal 14. számú irodájában beszerezhető. Elektronikus ügyintézési lehetőség az E- Önkormányzat Portálon.
