HIRDETMÉNY Mór város településterv 7. számú, 9. számú és a településkép alakításáról és védelméről szóló rendelet módosításának partnerségi és lakossági véleményezéséről

A 7. módosítás az alábbi területeket érinti:

1. Mór, 1416/15 hrsz-ú közterület Vámos közt és a kórház-rendelőintézetet összekötő út területe mindkét irányba bővülne parkolókkal. A zöldterületet át kell sorolni közlekedési területbe. A zöldterületi szabályozás visszapótlása a 1113 és a 1154/2 hrsz-ú önkormányzati területre tervezett. 

2. Mór, Felsődobos Fő utca végén található jelenleg Má-Ké övezeti besorolású, külön helyrajzi számon található buszforduló területének a kialakult használatnak megfelelő Köu övezetbe történő átsorolása.

3. A Mór, 3607/2 hrsz-ú magánút színezése a hatályos terven közlekedési területi színezést kapott, javítani szükséges.

4. Móron a Nefelejcs köz elnevezésű gyalogút valós, kialakult állapotnak megfelelő szabályozása.

5. A Hész. belterület szabályozási tervlap szelvényeinek összehangolása és javítása (B2 és B3 szelvényhatárán Gksz terület övezethatár jelölése; B7 és B11 szelvény határán műemléki környezet jelölése).

6. A Vágóhíd utca folytatásában szabályozási terv szerint kialakított telken a Mór, 1939/9 hrsz-ú ingatlanon építési hely jelölése szükséges.

7. A Hész. szennyvízelvezetés fejezet korrekciója, összehangolása [22. § (1) és (5) bekezdései].

8. A Hész. III. fejezetében a telekalakítás általános szabályainál új előírás beépítése szükséges. A szabályozás terjedjen ki a telekosztás után kialakuló belterületi telek külterületi útról megközelíthetőségére, feltárhatóságára.

9.  A településkép védelmi rendelettel összhangban a helyi védett jogi jelleg felülvizsgálatát követően szükséges a helyi védett épületek jelölésének szabályozási terven történő felülvizsgálata.

10. A Mór, 3265/6 hrsz-ú benzinkút terület Vi (intézmény terület) építési övezetbe sorolt. A hatályos jogszabályok szerint szükséges a szabályozást felülvizsgálni, a környezetben lévő területek szabályozását figyelembe véve megfelelő övezeti besorolás szükséges.

11. Szabályozási vonal meghatározása szükséges a Mór, Árki puszta 3600 hrsz-ú ingatlannal határos 0322 és 0228/2 hrsz-ú útszakaszok telekhatár rendezéséhez. A kialakult használatnak megfelelő terület szabályozás és a tervezett buszmegálló helyének biztosítása szükséges.

A 9. számú módosítás az alábbi területet érinti: 

Mór, 4906/85 hrsz-ú gazdasági terület és környezetét érintő módosítása, övezeti átsorolás, belterület határrendezés.

Településképi rendelet módosítása 

1. A településképi rendelet önkormányzati támogatási és ösztönző rendszer tekintetében

2. A településképi rendelet alkalmazása során megállapításra került, hogy a rendelet szövegezése vagy rendelkezése pontatlan és elírást tartalmaz, vagy kiegészítésre szorul. Ezek között a kerítések, szélturbinák, klímák és mobil garázsok szabályozásának pontosítása, a településképi bejelentési eljárás hatálya alá tartozó előírások pontosítása szerepel.

    

A Korm. rendelet 65. §-a és Mór Városi Önkormányzat Képviselő-testületének, a településfejlesztési és településrendezési eszközökkel, a településképi arculati kézikönyvvel, valamint a településképi rendelettel összefüggő partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 32/2017. (X.4.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: rendelet) alapján a településrendezési eszközök és településképi rendelet módosítása tervdokumentációját jelen hirdetménnyel közzé teszem a város honlapján, az alábbi helyen: https://mor.hu/hirek, valamint az önkormányzat hirdetőtábláján kifüggesztésre kerül.

A rendelet alapján értesítjük a Tisztelt Partnereket, hogy lakossági fórumot tartunk, melyen a fenti témakörökben véleményt nyilváníthatnak:

A lakossági fórum ideje: 2026. május 6. (szerda) 16 óra

Helye: Mór Polgármesteri Hivatal

Az elkészült dokumentációk és rendelet módosítások a honlapon megtekinthető.

Észrevételeket és javaslatokat a közzétételtől számított 10 napon belül lehet megtenni, kizárólag elektronikus úton, vagy személyesen a lakossági fórumon.

A véleményeket a hivatalnak címezve papír alapon vagy a morph@mor.hu elektronikus levélcímre szíveskedjenek megküldeni.

E-TÉR rendszeren ügyfélkapus elérhetőséggel.

A lakossági fórumon is várjuk a dokumentumokkal kapcsolatos észrevételeket.

Közzététel napja: 2026. április 30.

Vélemények beérkezésének határideje: 2026. május 10.

Együttműködésüket előre is köszönöm.

                                                                                                                          Fenyves Péter

                                                                                                                              polgármester