FELHÍVÁS VERSENYTÁRGYALÁSRA - irodaház és istállóépület

1./Mór 2570/1 helyrajzi szám alatt lévő /üzlet- és irodaház tetőtér/ ingatlan:

Épület:.              Terület m2               induló (kikiáltási) ára              üzemeltetési költség
2570/1. Hrsz,      497,47                    12.000,-Ft/m2/év + Áfa         300,-Ft/m2/hó + Áfa

2./Mór 2570/1 helyrajzi szám alatt lévő /istállóépület 1. helyiség/ ingatlan:

Épület:.               Terület m2              induló (kikiáltási) ára              üzemeltetési költség
2570/1. Hrsz,       96,37                     15.000,-Ft/m2/év + Áfa         300,-Ft/m2/hó + Áfa

3./Mór 2570/1 helyrajzi szám alatt lévő /istállóépület 4. helyiség/ ingatlan:

Épület:.               Terület m2              induló (kikiáltási) ára              üzemeltetési költség
2570/1. Hrsz,      93,02                      15.000,-Ft/m2/év + Áfa         300,-Ft/m2/hó + Áfa

4./Mór 2570/1 helyrajzi szám alatt lévő /istállóépület 5. helyiség/ ingatlan:

Épület:.               Terület m2              induló (kikiáltási) ára              üzemeltetési költség
2570/1. Hrsz,      90,80                      15.000,-Ft/m2/év + Áfa         300,-Ft/m2/hó + Áfa

Pályázati feltételek:

a) A bérlő köteles a kiírásban részletezett, az alap infrastruktúra kialakításához szükséges beruházásokat elvégezni, amelyek nettó értékének 80%-át a fizetendő bérleti díjba beszámíthatja.

b) A bérlő jogosult az a) pontban meghatározott beruházások körét meghaladó, a bérleményben folytatni kívánt tevékenységéhez szükséges, a bérleményüzemeltetővel és a Móri Polgármesteri Hivatal Városfejlesztési és – üzemeltetési Irodájával egyeztetett és a pályázatban részletezett beruházásokat is elvégezni, azonban annak bérleti díjban történő beszámítására nem jogosult.

c) A pályázó köteles az a) és b) pont szerinti beruházásokra vonatkozóan az elvégzendő munkák részletes leírását és költségvetését, továbbá azok elvégzéséhez szükséges fedezet rendelkezésére állásáról szóló, a rendelet 11/A. § (3) bekezdésében meghatározott igazolást a pályázatához csatolni.

d) A rendelet 11/A. § (3) A (2) bekezdés c) pontjában meghatározott fedezet igazolásaként bankgarancia fogadható el. Amennyiben a pályázó a beruházást részben vagy egészben hitelből kívánja finanszírozni, úgy a bankgarancia mellett vagy helyett a pályázó erre vonatkozó nyilatkozatot köteles csatolni.

e) Ha a pályázó a beruházáshoz hitelt kíván igénybe venni, úgy a pályázat elnyerése esetén a bérleti szerződésben bontó feltételként kell kikötni a beruházás fedezetét biztosító hitelszerződés megkötésének hitelt érdemlő igazolását a bérleti szerződés megkötésétől számított 90 napon belül. Ennek igazolásáig a bérlő a munkákat nem kezdheti meg. A pályázati kiírásnak e kikötéseket tartalmaznia kell.

f) A beruházásokra vonatkozóan az elvégzendő munkák részletes leírását és költségvetését tételesen az Építési normagyűjtemény (ÉNGy) szerint kell összeállítani.

g) Az irodaház épület födémszerkezete a szabvány által előírt hasznos teherre lett méretezve.

A tervek szerint a következő terhelhetőség lett figyelembe véve:
- Iroda funkcióval hasznos terhelés: 300 kg/m2
- Padló rétegrend: 250 kg/m2
- Válaszfalat helyettesítő teher: 80 kg/ födém alapterület m2
Ezt meghaladó terhelés nem megengedett.

-Az épület létesítésére vonatkozó pályázati felhívás előírása alapján nem támogatott rendeltetések (többek között a lakáscélú, turisztika, szálláshely szolgáltatás, bizonyos kulturális, vallási helyszín stb.) nem pályázhatók. A rendeltetés megfelelőségére vonatkozóan a pályázó egyeztetést kérhet a benyújtás előtt.

A pályázatot (a jelentkezési és nyilatkozati lapot kitöltve, aláírva, valamint az ajánlati biztosíték befizetéséről szóló igazolást, vagy annak másolatát, kizárólag gazdálkodó szervezet esetén szükséges a 30 napnál nem régebbi hiteles cégkivonat, valamint eredeti aláírási címpéldány) jelzés nélküli borítékban 2025. január 16. (csütörtök) 15:00 óráig a MÓR-HOLDING Kft. ügyfélszolgálati irodájában (Mór, Dózsa Gy. u. 22/A.) kell leadni. Az ajánlati biztosítékot – mely a nem lakáscélú helyiség két havi bérleti díja – 2025. január 16. (csütörtök) 15.00 óráig kell megfizetni a MÓR-HOLDING Kft. pénztárában (Mór, Dózsa Gy. u. 22/A.).

Az érvénytelen pályázatot benyújtó és a sikertelen pályázók részére a befizetett ajánlati biztosíték visszafizetésre kerül.

A bérleti jog elnyerésére benyújtott pályázatokat a versenytárgyalás előtt - a borítékok bontását követően a - a bíráló bizottság ellenőrzi, több jelentkező esetén, a Rendelet 5.§ (7) bekezdés alapján versenytárgyalás lefolytatására kerül sor. A versenytárgyalás során a bérleti díj mértéke 300,-Ft/m2/év+Áfa összeggel emelkedik, és az a pályázó nyeri el a bérleti jogot (öt éves időtartamra), aki a legmagasabb bérleti díjra tesz ajánlatot.

A versenytárgyalás 2025. január 30. (csütörtök) 11:00 órakor
a MÓR-HOLDING Kft. (Mór, Dózsa Gy. u. 22/A.) tárgyalójában
kerül lebonyolításra.

A nyertes pályázóval a bérleményüzemeltető MÓR-HOLDING Kft. öt éves időtartamra határozott idejű bérleti szerződést köt.

Rendelet 9. § (1) bekezdés alapján nyertes pályázó a bérleti szerződést legkésőbb a pályázati eljárást követő tizenötödik napig, azaz 2025. február 14. napjáig meg kell kötnie, továbbá az ingatlant az üzemeltetőtől át kell venni, mely esetben a nyertes által befizetett ajánlati biztosíték visszafizetésre kerül. Ellenkező esetben az eljárás eredménytelenné válik és a nyertes által befizetett ajánlati biztosíték a kiíró szervet illeti meg.

A Rendelet 12. § (1) bekezdés alapján bérleti szerződés megkötésekor két havi bérleti díjnak megfelelő összegű óvadékot kell megfizetni.

A pályázati felhívás dokumentumait a MÓR-HOLDING Kft. ügyfélszolgálati irodájában átvehető ügyfélfogadási napokon: Hétfő, Kedd, Csütörtök 8:00-11:00 és 13:00-16:00, Szerda 8:00-19:00. A pályázati felhívással kapcsolatos egyéb információt személyesen vagy ügyfélfogadási időben az alábbi telefonszámon lehet kérni: 22/796-920.

Pályázaton az a magánszemély vagy gazdálkodó szervezet vehet részt, aki ajánlatát az előírt tartalommal és határidőben benyújtja, és igazolja a jelen felhívásban meghatározott kéthavi bérleti díjnak megfelelő ajánlati biztosíték megfizetését.

Vállalkozás esetén a pályázati felhívás dokumentumaihoz csatolni szükséges:

• 30 napnál nem régebbi hiteles cégkivonat (NAV-tól megkért)
• egyéni vállalkozói igazolvány vagy társasági szerződés
• aláírási címpéldányt  (eredeti)

A bérlemények megtekintése ügyfélfogadási napokon Hétfő, Kedd, Csütörtök 8:00-11:00 és 13:00-16:00, Szerda 8:00-19:00 között - a 22/796-920-as telefonszámon - előzetes egyeztetést követően történik. 

Mór, 2024.12.19.

Békési László

ügyvezető